Jag och min pojkvän ska nu köpa vår första lägenhet. Eftersom han studerar är det enbart är jag som har inkomster i dagsläget. Däremot har han en sparad slant som täcker handpenningen. Kan vi genom någon typ av avtal säkra så att jag, som betalar för lägenheten, får rätt till denna vid en eventuell separation eller vid dödsfall, men även ger min pojkvän rätt till sin kontantinsats?
Jurist Peter Samuelsson svarar:
Om ni inte reglerar något er mellan blir det sambolagens bodelningsregler som gäller, vilket i korthet innebär att ni delar bostaden lika om ni separerar och någon av er begär bodelning. Det spelar alltså ingen roll vem som äger eller har betalat vad utan huvudregeln är att ni delar lika.
Är det du ensam som kommer att stå för lånen och dess betalning, så bör du stå som ensam ägare till lägenheten. Du bör även utfärda en skuldrevers till din pojkvän på det du lånar från honom för kontantinsatsen. På det sättet försäkrar ni er om att din pojkvän vid en separation, eller om du skulle avlida, återfår sina utlånade pengar.
Slutligen bör ni ha i ett avtal där ni låter avtala bort sambolagens bodelningsregler. Men eftersom lägenheten utgör ert gemensamma boende bör ni även diskutera dödsfallssituationen eftersom ni utan ett testamente helt saknar arvsrätt efter varandra.
