Jag är sambo. Jag har två barn och min sambo fyra. Vid köp av en bostadsrätt betalade vi hälften var. Min fråga är: Hur delas värdet mellan våra barn när lägenheten säljs? Får mina barn hälften och hans fyra barn dela på den andra hälften? Vi har skrivit att den av oss som lever längst ska få bo kvar så länge den önskar. Mycket tacksam för svar.
Jurist Peter Samuelsson svarar:
Vad jag förstår innebär ert testamente att den först avlidnes barn i och för sig ärver sin förälders hälft i bostaden, men med det förbehållet att den efterlevande ska få bo kvar så länge denne önskar, det vill säga får nyttjanderätten till den avlidnes andel i bostaden.
Avlider sedan den efterlevande med bibehållen nyttjanderätt till den först avlidnes hälft av lägenheten, kommer den sist avlidnes hälft att fördelas mellan dennes barn i lika delar. Den andra hälften har den först avlidnes barn redan sedan tidigare äganderätten till. Slutresultatet blir alltså så som du trodde.
Har den efterlevande dock valt att under sin livstid flytta ifrån lägenheten, har den tidigare avlidnes barn redan då rätt att få ut sin hälft utav försäljningslikviden.
