Vi är tre syskon som tillsammans äger våra föräldrars fritidshus. Vi har haft stugan i tio år och delat på de löpande kostnaderna, men det är bara två av oss som arbetar och gör allt och därför vill vi nu köpa ut vår bror. Kan vi med majoritet göra detta?
Jurist Peter Samuelsson svarar:
Ert ägande av stugan faller under Samäganderättslagen. Om ni nu inte själva kan komma överens om att er bror löses ut lämnar denna lag er en möjlighet att ansöka om att stugan ska försäljas på en offentlig auktion av en god man utsedd av tingsrätten.
För att ansöka om detta krävs dock ingen majoritet utan det är fullt tillräckligt att en av er tre ansöker om detta. Men sker en sådan tvångsförsäljning får ni också finna er i att andra intressenter än ni deltar i budgivningen. Förhoppningsvis kan ni dock själva lösa detta er emellan utan att ni ska behöva ta till Samäganderättslagens tvångsmedel.
